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(已售出) 鳳山房仲推薦 橋頭新市鎮|捷運青埔站|棋琴20重
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1448 萬
1388 萬 - 參考單價：33.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
經武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.16 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械上層
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：該特定單位無法購買，但社區與地段具備值得關注的投資價值。
此筆資料明確標示為「已售出」，因此您無法直接購入此戶。然而，從購屋者角度分析，此個案所在之建案與周邊環境仍具吸引力。主要理由如下：
- 交通與發展利基：基地緊鄰捷運青埔站及國道系統，對於在機場、橋頭科學園區或內科工作的人士極具吸引力，自住與出租的流動性基礎良好。
- 價格參考價值：約 33.72 萬/坪的單價反映了該區域新成屋的市場水位。若您正尋找周邊相似條件的物件，可將此價格作為重要議價依據，並留意是否有其他在售單元。
- 持有優勢：低管理費與新穎屋況是減持風險的有利因素，但需特別注意車位為機械式，購屋前建議實際體驗車位使用動線是否符合需求。
總結而言，雖無法買進此標的，但其代表的區域條件與價值指標對於後續選屋具有重要參考意義。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (108)登字第357740號
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